Casa in vendita, 260 m²

Pisa, Cisanello

599.000 €

2.304 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:12381 (129727848) - Pisa - San Biagio, Villa Indipendente con Giardino Esclusivo e Molteplici Opportunità d'Uso. Villa indipendente libera su quattro lati, una rarità nel mercato immobiliare. La proprietà si estende su una superficie commerciale di 224 m² distribuiti su due livelli, con ben 10 locali e 6 bagni completamente funzionali. Un'opportunità unica che combina eleganza, spaziosità e versatilità d'uso. Il terreno circostante è caratterizzato da un esclusivo giardino di circa 300 m² suddiviso tra zona anteriore e posteriore, garantendo privacy totale e ampi spazi verdi per il relax e l'intrattenimento. La proprietà dispone di doppio accesso: uno pedonale e uno carrabile, facilitando la gestione degli spazi e l'accesso ai servizi. Un grande garage di 27 mq posizionato sul lato posteriore dell'edificio completa la dotazione di parcheggio, sul tetto del garage presenti pannelli fotovoltaici. Il piano terra, di circa 123 m², accoglie 4 vani di sgombero con altezza di 2,45m e due bagni ben distribuiti con accessi diretti sia al giardino anteriore che posteriore. Il primo piano, di circa 137 m², è raggiungibile tramite due scale esterne che conducono a due terrazzi con relative tettoie, d'ingresso all'abitazione. Questo livello comprende 3 ampie camere da letto, ognuna dotata di bagno privato esclusivo, un disimpegno, un accogliente soggiorno angolo cottura e un ulteriore bagno. Attualmente il primo piano è adibito a struttura turistico-ricettiva, ma è facilmente riportabile a uso puramente abitativo. Questa flessibilità d'uso rappresenta un vantaggio straordinario: la villa può essere utilizzata come residenza principale, seconda casa, o continuare a generare reddito come struttura ricettiva. L'immobile è in buono stato di conservazione e dotato di numero 3 caldaie a condensazione. Una proprietà che racchiude tutto ciò che desideri: spazi generosi, comfort, versatilità d'uso e un giardino esclusivo dove creare i tuoi momenti più preziosi. Richiesta 599.0Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile260 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoBuono stato

Classe energeticaF

RiscaldamentoAutonomo

ComunePisa

Pubblicato su

Subito

599.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

2.451 €/mese

Anticipo20 % · 119.800 €

119.800 €479.200 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare735.208 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026