# Immobile in asta di 139 m² con più di 5 locali a D

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 46,150 EUR
- **Location:** Casteddu/Cagliari, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 139 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-24T09:49:38.707Z
- **Last updated:** 2026-11-09T14:37:45.249Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4642913 - 25/11/2026 (133829454) - Appartamento in asta a Dolianova (CA) - Via Padova 13 (CAP 09041)

L'immobile in asta è un appartamento situato al primo ed ultimo piano di una villa monofamiliare a Dolianova (CA), in Via Padova n° 13. L'edificio si trova nella periferia Nord-est del comune, in una zona prevalentemente residenziale e in fase di espansione, caratterizzata da villette unifamiliari e plurifamiliari. I principali servizi come bar, ristorante, supermercato, farmacia e impianti sportivi sono facilmente raggiungibili, trovandosi a circa 500 metri di distanza dal centro del paese.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale complessiva di 139 mq (superficie interna 113,94 mq, superficie esterna 31,20 mq) e si sviluppa su un unico piano. Consta di 7 vani di diverse metrature. La pavimentazione degli ambienti giorno è in piastrelle di cotto beige 30x30 posate diagonalmente, mentre nel bagno e nella zona notte è in listelli rettangolari color legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile. Il bagno è completo di vaso, bidet, doccia e lavabo. Le altezze interne variano da un massimo di 2.70 m a un minimo di circa 1 m per effetto della copertura a falda inclinata. Lo stato di manutenzione dell'immobile è generalmente buono.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è costruito con scheletro in calcestruzzo armato e solai misti in latero-cemento. La copertura è a falda inclinata con tegole in laterizio. Le tamponature sono in mattoni forati e le facciate sono intonacate e tinteggiate. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e persiane in discreto stato di conservazione. L'accesso all'appartamento avviene tramite un cancelletto pedonale e una scala a chiocciola esterna che conduce a un terrazzo. Le porte interne sono in legno tamburato laccato bianco.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è libero per la procedura e si trova in una posizione che consente un facile collegamento con la SS 387

## Source and attribution

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