Appartamento – Quartu Sant'Elena, Casteddu/Cagliari

Appartamento 1 locali in vendita, 60 m²

Quartu Sant'Elena, Casteddu/Cagliari

1 BagniPiano 1

105.000 €

1.750 €/m²

Pubblicato 30 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

(Riferimento: 1773Q) Oikade.it Consulenze Immobiliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari, un elegante monovano open space facilmente trasformabile in bivano, completamente ristrutturato, attualmente locato e ideale come investimento. L'immobile, di 55 mq calpestabili, è situato al primo piano di un piccolo e tranquillo stabile composto da sole 6 unità abitative. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso open space con soggiorno e angolo cottura, valorizzato dall'affaccio su un comodo balcone che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. La disposizione degli spazi è stata studiata per consentire, con un semplice intervento di realizzazione di una parete divisoria, la trasformazione dell'immobile in un vero e proprio bivano. In questo modo si otterrebbe una spaziosa camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio, mantenendo una zona giorno ben separata e funzionale. Completano la proprietà un pratico antibagno adibito a lavanderia e un bagno finestrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018, con interventi che hanno interessato impianti, finiture e rivestimenti, presentandosi oggi in ottime condizioni. L'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a luglio 2028, garantendo una rendita immediata. Il canone mensile è pari a ? 400. Completano la proprietà la certificazione energetica e il certificato di agibilità. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile già a reddito in una zona ben servita e strategica di Quartu Sant'Elena. Rif. 1773Q

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