# Villa di 318 m² con più di 5 locali a Aci Castello

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 620,000 EUR
- **Location:** Aci Trezza, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 318 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T15:41:53.807Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:38:01.392Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:LITT-262 (128409432) - Ad Aci Trezza, in posizione privilegiata e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante appartamento in villa di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in spazi generosi senza rinunciare a comfort, luce e panorama.
L'immobile, di circa 300 mq commerciali, occupa il primo nonché ultimo piano di una villa e si distingue per la straordinaria distribuzione degli ambienti e per l'atmosfera ariosa e accogliente che lo caratterizza.

Il cuore della casa è rappresentato da un luminosissimo soggiorno quadruplo, perfetto per momenti di convivialità e rappresentanza, che si apre su un terrazzo a livello con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sui celebri Faraglioni. Uno spazio esterno di grande impatto, ideale per vivere appieno il clima e la bellezza del territorio.
Un ampio disimpegno, arricchito da pratiche armadiature a muro, conduce alla zona notte composta da tre camere da letto spaziose e confortevoli e due bagni. Completano il piano una cucina funzionale e un comodo ripostiglio.

Attraverso una scala interna si accede a ulteriori ambienti accessori, tra cui una zona lavanderia e una cantina, oltre a un secondo terrazzo e alla copertura dell'edificio, con esposizione a sud, perfetta per l'installazione di un impianto fotovoltaico.

L'appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di riscaldamento autonomo, assicurando comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un curato giardino condominiale e due posti auto.

Si segnala che l'immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza giugno 2027.

Una soluzione ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un immobile di valore in una delle località più suggestive della costa catanese.

Per informazioni e visite:
iemmeEuropa Immobiliare
Corso Italia, 302 - Catania (CT)
Tel: ###phonenumber###
Cell: ###phonenumber###
Sito web: www.iemmeeuropa.it

## Source and attribution

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