# Monovano di 40 mq via pietro novelli 253

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 45,000 EUR
- **Location:** Villaggio Santa Rosalia, PA, Sicilia, IT
- **Floor area:** 40 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:01:11.742Z
- **Last updated:** 2026-10-12T02:31:16.069Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Via Pietro Novelli 253 - a circa 850 metri dal Duomo di Monreale e a soli 650 metri dalla Circonvallazione di Monreale, proponiamo in vendita un monovano di 40 mq al piano terra, disponibile da subito e particolarmente interessante per uso investimento. (Rif. T 2221)
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è dotato di climatizzatore, scaldabagno e cisterna d'acqua.
La casa è composta da un ingresso su disimpegno, un pratico vano cucinino, una stanza principale con zona giorno/notte, un vano ripostiglio e un bagno con box doccia.
Perfetto per chi cerca una soluzione di dimensioni contenute, funzionale e ben organizzata, ideale sia come abitazione sia come investimento immobiliare.
L'immobile è posto al piano terra, senza ascensore, all'interno di una palazzina ben abitata.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: pur trovandosi a breve distanza dal centro e dal Duomo di Monreale, è possibile raggiungere l'abitazione senza dover attraversare il traffico e il caos del centro abitato, grazie al collegamento con la SP69, che consente un accesso più agevole e diretto alla zona.
A circa 650 metri dalla Circonvallazione di Monreale, l'immobile gode inoltre di un rapido collegamento con una delle principali arterie stradali della zona, che permette di raggiungere agevolmente Corso Calatafimi e Palermo, senza dover attraversare le vie più trafficate del centro di Monreale. Una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca comodità negli spostamenti e facilità di collegamento con Palermo. Peg Palermo, Pioppo, Monreale calatafimi, mezzomonreale, umberto, maddalena, caserma, scianna, ingrassia, poggio, ridente, due vanelle, palmerino, paruta, d'amico, rocca, pollaci, via, dei, fiori, crocifisso, a, pietratagliata, almerita, paulsen, marcellini, nave, regione, siciliana, saitta, ragusa, moleti, zancla, stazzone, longhi, olio di lino, terranova, lenin, mancuso, rutelli, stradella, riserva, reale, santicelli, agostino, catalano, chinnic

## Source and attribution

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