Appartamento – Magliano Sabina, Madonna degli Angeli

Appartamento 1 locali in vendita, 121 m²

Magliano Sabina, Madonna degli Angeli

1 BagniPiano 1

10.770 €

89 €/m²

Pubblicato 7 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4641087 - 21/12/2026 (133283748) - Appartamento in asta a Magliano Sabina (RI) - Vocabolo Madonna Grande snc (CAP 02046) L'immobile in asta è situato in Vocabolo Madonna Grande, nella periferia di Magliano Sabina (RI). La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria e la posizione prossima alla via principale consente di raggiungere la vicina rete autostradale e ferroviaria, valorizzando l'immobile. L'edificio è stato costruito nel 1997 e ristrutturato nel 2022. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, attualmente in corso di costruzione (categoria catastale F/3), si trova al primo piano sottotetto e sviluppa una superficie lorda di circa 121 mq. Il bene si presenta allo stato grezzo, con un'altezza utile interna che varia da 1,60 ml a 3,40 ml. L'intero fabbricato è composto da 4 piani complessivi, di cui 2 fuori terra e 2 interrati. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti elettrico e di riscaldamento sono assenti, così come l'impianto di condizionamento, antincendio, ascensori, montacarichi e carri ponte. Non sono presenti dichiarazioni di conformità per gli impianti. L'immobile non dispone di arredamento. Contesto e collegamenti La zona è periferica e mista, con traffico scorrevole. Nelle vicinanze sono presenti diverse strutture commerciali e la Casa della Salute di Magliano Sabina. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 45.425,00 Offerta minima: € 10.779,56 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 21/12/2026 Termine presentazione offerte: 18/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione periferica ben collegata * Buona superficie potenziale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche c

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