# Immobile in asta di 779 m² a Rovato

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 100,120 EUR
- **Location:** Brescia, BS, Lombardia, IT
- **Floor area:** 779 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:35:02.220Z
- **Last updated:** 2026-10-10T16:49:05.915Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4611270 - 07/10/2026 (131067058) - Terreno edificabile in asta a Rovato (BS) - via Padre Giuseppe Costa (CAP 25038)

Il terreno in asta è ubicato nel comune di Rovato, in provincia di Brescia, in via Padre Giuseppe Costa. Si trova in una posizione strategica, a ridosso delle pendici del suggestivo Monte Orfano, in un contesto urbanistico che, secondo il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 25/05/2026, è prevalentemente residenziale.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 779 mq, come indicato nel PVP, ed è composto da due mappali distinti: il mappale 968, di 777 mq, e il mappale 972, di 128 mq. Entrambi i mappali sono classificati come seminativo di classe 1 e si presentano come terreni liberi e incolti. Il mappale 968 ricade in parte in Zona B2 (Tessuto a destinazione residenziale prevalente a media densità) e in parte in Zona E4 (Monte Orfano), mentre il mappale 972 è interamente in Zona B2, confermando la sua vocazione edificatoria.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è attualmente incolto e non presenta dotazioni specifiche. È presente una convenzione urbanistica a favore del Comune di Rovato, stipulata nel 1982, i cui dettagli e eventuali oneri o vincoli sono consultabili nell'atto di riferimento.

Contesto e collegamenti
L'area è ben collegata e inserita in un contesto che beneficia della vicinanza al centro abitato di Rovato e alle principali vie di comunicazione. La destinazione urbanistica a tessuto residenziale prevalente rende il terreno particolarmente interessante per progetti di sviluppo abitativo. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 100.125,00
Rilancio minimo: € 1400,00
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Destinazione residenziale
* Posizione a ridosso del Monte Orfano

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## Source and attribution

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