# Immobile in asta di 59 m² a Modica

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 26,840 EUR
- **Location:** Gianforma, Frigintini, RG, Sicilia, IT
- **Floor area:** 59 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-08T10:05:40.018Z
- **Last updated:** 2026-10-16T03:25:18.894Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4641970 - 11/12/2026 (133329130) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/C

L'appartamento in asta è situato nel Comune di Modica, nella frazione di Frigintini, in una piccola zona urbana dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile fa parte del Condominio La Cava, un complesso residenziale ben inserito nel contesto locale.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si sviluppa al piano secondo (piano primo rispetto al piazzale condominiale) per una superficie lorda di 59,40 mq. È composta da una cucina, un disimpegno che consente l'accesso al bagno e a due camere da letto. L'appartamento gode di due balconi posti sui lati liberi, con affaccio sul parcheggio condominiale, per una superficie lorda complessiva di 15,70 mq, oltre a un locale tecnico di 1,50 mq. La consistenza catastale è di 3,5 vani.

Caratteristiche e dotazioni
L'immobile presenta pavimenti in laminato effetto legno, porte interne in legno e pareti rifinite con gesso dolce e pittura. Le chiusure trasparenti sono realizzate in legno e vetrocamera con persiane, ad eccezione dell'apertura della cucina. L'unità immobiliare ha accesso dal vano scala condominiale del "Corpo C" e confina con altri appartamenti e il vano scala condominiale. Sono state trasferite le proporzionali comproprietà di tutte le parti condominiali, inclusi il piazzale esterno adibito a parcheggio, il locale autoclave, il locale macchine ascensore, la cisterna idrica, l'androne condominiale e la scala di accesso.

Contesto e collegamenti
L'immobile ricade in zona "E1" ex "B3" del P.R.G. vigente. La frazione di Frigintini offre un contesto residenziale tranquillo con i principali servizi a portata di mano. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte del debitore.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.800,00
Offerta minima: € 26.850,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differe

## Source and attribution

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