Appartamento – Modica, Gianforma, Frigintini

Appartamento 1 locali in vendita, 59 m²

Modica, Gianforma, Frigintini

1 BagniPiano 2

26.840 €

455 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4641970 - 11/12/2026 (133329130) - Appartamento in asta a Modica (RG) - Via Vanella 181 1/C L'appartamento in asta è situato nel Comune di Modica, nella frazione di Frigintini, in una piccola zona urbana dotata dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile fa parte del Condominio La Cava, un complesso residenziale ben inserito nel contesto locale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare si sviluppa al piano secondo (piano primo rispetto al piazzale condominiale) per una superficie lorda di 59,40 mq. È composta da una cucina, un disimpegno che consente l'accesso al bagno e a due camere da letto. L'appartamento gode di due balconi posti sui lati liberi, con affaccio sul parcheggio condominiale, per una superficie lorda complessiva di 15,70 mq, oltre a un locale tecnico di 1,50 mq. La consistenza catastale è di 3,5 vani. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta pavimenti in laminato effetto legno, porte interne in legno e pareti rifinite con gesso dolce e pittura. Le chiusure trasparenti sono realizzate in legno e vetrocamera con persiane, ad eccezione dell'apertura della cucina. L'unità immobiliare ha accesso dal vano scala condominiale del "Corpo C" e confina con altri appartamenti e il vano scala condominiale. Sono state trasferite le proporzionali comproprietà di tutte le parti condominiali, inclusi il piazzale esterno adibito a parcheggio, il locale autoclave, il locale macchine ascensore, la cisterna idrica, l'androne condominiale e la scala di accesso. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona "E1" ex "B3" del P.R.G. vigente. La frazione di Frigintini offre un contesto residenziale tranquillo con i principali servizi a portata di mano. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione da parte del debitore. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.800,00 Offerta minima: € 26.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differe

Cosa è incluso

Balcone
Ascensore

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