Appartamento 2 locali in vendita, 45 m²
Casteddu/Cagliari, San Benedetto
1 Camere da letto·1 Bagni·Piano Piano terra
175.000 €
3.889 €/m²
Pubblicato 2 ott 2026
Informazioni sull'annuncio
DESCRIZIONE
CAGLIARI - SAN BENEDETTO | ULTIMO BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE
Nel cuore di San Benedetto, uno dei quartieri più ricercati di Cagliari, proponiamo in vendita l'ultimo bilocale disponibile all'interno di un intervento di completa riqualificazione.
Un'opportunità ideale per chi desidera acquistare un'abitazione moderna, efficiente e completamente rinnovata, in una posizione strategica, vicina al centro città e a tutti i principali servizi del quartiere.
Composizione degli ambienti
L'abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno e comodo antibagno con zona lavanderia.
L'accesso all'appartamento avviene dal cortile interno, garantendo un ingresso riservato.
Ristrutturazione e dotazioni
L'intervento prevede:
nuovo massetto con vespaio areato e isolamento dal sottosuolo;
nuove tramezzature interne;
rifacimento completo degli impianti idrico ed elettrico;
nuova pavimentazione e finiture;
nuovi infissi interni ed esterni;
placcaggi di bagno e cucina;
nuovi sanitari;
infissi esterni in PVC bianco con doppio vetro camera;
portoncino d'ingresso blindato.
L'immobile sarà consegnato completo di certificazioni degli impianti, agibilità e conformità urbanistica e catastale.
Posto auto
inoltre disponibile, con acquisto separato, un posto auto adiacente all'appartamento, proposto al prezzo di 30.000.
La posizione e la metratura contenuta rendono questa soluzione ideale come prima abitazione, comodo appoggio in città oppure investimento da destinare alla locazione, sia tradizionale che breve, nel rispetto della normativa vigente.
Le immagini di arredo sono render puramente illustrativi e rappresentano una possibile soluzione di arredamento degli ambienti.
Classe energetica A1-Possibilità di accesso al Mutuo Green.
Immobile mutuabile.
Acquisto soggetto a IVA di legge.
Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)
PianoPiano terra
Superficie45 m²
Locali2
Camere da letto1
Bagni1
SottotipoAppartamento standard
StatoEccellente
Classe energeticaA1
RiscaldamentoAutonomo
ComuneCasteddu/Cagliari
Posizione
La mappa sarà caricata a breve
Dati sulla zona su richiesta
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
716 €/mese
Anticipo20 % · 35.000 €
35.000 €140.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare214.794 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026