# Immobile in asta di 9754 m² a Melilli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,048,460 EUR
- **Location:** Città Giardino, SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 9754 m²
- **Published:** 2026-10-20T10:23:27.215Z
- **Last updated:** 2026-10-25T12:07:45.333Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4647519 - 29/01/2027 (133692740) - Albergo/Hotel in asta a Melilli (SR) - Contrada Spalla snc

L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, destinato a struttura ricettiva 'casa albergo per anziani autosufficienti', situato nel Comune di Melilli (SR), in Contrada Spalla snc. L'edificio si trova in una zona con vocazione commerciale e turistico-ricettiva, facilmente raggiungibile e nelle vicinanze dell'abitato di Belvedere. La costruzione è iniziata nel 2002/2003, con successivi cambi di destinazione d'uso da esposizione/vendita a complesso alberghiero e infine a casa albergo per anziani autosufficienti. Il terreno su cui insiste l'edificio ricade in zona agricola 'E' secondo il vigente strumento urbanistico. L'immobile è attualmente libero.

Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie commerciale totale di circa 9.754,68 mq, sviluppandosi su due livelli fuori terra. È composto da quattro corpi di fabbrica che delimitano una corte interna. Il piano terra, con una superficie coperta di circa 5.800 mq, prevede una hall con reception e bar, sala convegni, servizi igienici per ospiti e personale, locali tecnici, sala ristorante, cucine, dispensa, spogliatoi, sala prima colazione, ambulatorio medico e vani scala. Sono inoltre previsti spazi per palestra, cappella, negozio e sala parrucchiere, non ancora completamente definiti. Il piano primo, con una superficie coperta di circa 1.850 mq, include complessivamente 14 suite e 38 camere ricettive, oltre a uffici amministrativi e locali di servizio. La struttura è definita nei suoi volumi e geometrie, ma non è completata nelle tramezzature, rifiniture interne ed esterne, impianti e allacci di urbanizzazione primaria.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è realizzato con struttura portante in cemento armato e innesti di pilastri in acciaio. Le pareti esterne sono in laterizi forati, mentre i divisori interni sono in blocchi di calcestruzzo alleggerito.

## Source and attribution

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