# Villa di 240 m² con più di 5 locali e box auto dop

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Gallenca, TO, Piemonte, IT
- **Floor area:** 240 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T09:29:23.239Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:34:52.832Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (132288392) - In posizione di assoluta privacy e tranquillità proponiamo in vendita villetta indipendente di generose dimensioni. La soluzione si trova completamente immersa nella natura ma allo stesso tempo si trova a breve distanza dal centro paese facilmente raggiungibile e comodo per negozi, servizi e scuole. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello abitativo al primo piano dove un ampio ingresso funge da disimpegno per tutti gli ambienti. La zona giorno è molto ampia e luminosa e presenta un salone doppio, una sala da pranzo e la cucina abitabile. Da tutti questi ambienti è possibile uscire all'esterno per godere dell'aria aperta sul terrazzo e sul balcone. La zona notte presenta tre camere da letto matrimoniali tutte finestrate. I bagni sul piano sono due. Al secondo piano un ampio sottotetto catastalmente non abitabile ma con altezze utili per ricreare una zona relax o un'area gioco. A completare la villetta il piano terra con un box doppio, vari locali deposito, una cantina e la tavernetta. L'intera abitazione è circondata da circa 6500 mq di terreno completamente recintato e solo in parte scosceso dove è possibile trovare svariate piante da frutto e alberi secolari che in estate consentono di trovare un riparo dal caldo. Grazie alla posizione predominante sul paese, la proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne e sulla pianura. L'immobile che necessita di qualche intervento di ammodernamento risulta comunque essere abitabile fin da subito. La strada privata che porta alla proprietà è asfaltata e in caso di neve viene pulita. Il riscaldamento attualmente viene gestito tramite caldaia legno/ pellet ma volendo è possibile installare una caldaia a gpl (non arriva il metano) oppure sfruttare la posizione soleggiata per un impianto fotovoltaico.
LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL 2024.
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## Source and attribution

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