Casa in vendita, 264 m²

Valperga, Gallenca

5 Camere da letto3 Bagni

189.000 €

716 €/m²

Pubblicato 10 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif: (132288392) - In posizione di assoluta privacy e tranquillità proponiamo in vendita villa bifamiliare indipendente di generose dimensioni, con due appartamenti distinti di 90 mq ciascuno. La soluzione si trova completamente immersa nella natura ma allo stesso tempo si trova a breve distanza dal centro paese facilmente raggiungibile e comodo per negozi, servizi e scuole. Entrambi gli alloggi presentano il classico taglio di quattro locali, cucina salone due camere e bagno (un appartamento ha 2 bagni e l'altro solo 1). Tutti gli ambienti sono molto luminosi. Da tutti questi ambienti è possibile uscire all'esterno per godere dell'aria aperta sul terrazzo e sul balcone. Al piano primo troviamo il sottotetto non abitabile di circa 140 mq sfruttabili con altezze utili per ricreare una zona relax o un'area gioco, con un ampio terrazzo. Al piano terra box auto doppio di 60 mq, vari locali deposito, una cantina e la tavernetta (il totale di 120 mq). L'intera abitazione è circondata da circa 6500 mq di terreno completamente recintato e solo in parte scosceso dove è possibile trovare svariate piante da frutto e alberi secolari che in estate consentono di trovare un riparo dal caldo. Grazie alla posizione predominante sul paese, la proprietà gode di una meravigliosa vista panoramica sulle montagne e sulla pianura. L'immobile che necessita di qualche intervento di ammodernamento risulta comunque essere abitabile fin da subito. La strada privata che porta alla proprietà è asfaltata (tranne gli ultimi circa 50 metri) e in caso di neve viene pulita. Il riscaldamento attualmente viene gestito tramite caldaia legno/pellet ma volendo è possibile installare una caldaia a gpl (non arriva il metano) oppure sfruttare la posizione soleggiata per un impianto fotovoltaico. HAI UN IMMOBILE DI PROPRIETA' DA PERMUTARE O VENDERE ? PROVVIGIONE FISSA PER IL VENDITORE AD € 1.000,00 + IVA. LAVORIAMO NEL SETTORE IMMOBILIARE DAL 1999 E SIAMO PRESENTI A CASELLE TORINESE DAL 2008 E A FAVRIA DAL

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