Appartamento 4 locali in vendita, 44 m²

Porto San Giorgio, Fermo

155.000 €

3.523 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:PSG-226 (126557739) - - CENTRO - NO CONDOMINO - Classe A4 - L'Agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita nelle Marche, al centro di Porto San Giorgio e a pochissimi passi dal mare, un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4. L'immobile, di circa 40 mq, è situato al piano terra ed è dotato di ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale di recentissima realizzazione composto da sole tre unità abitative. Proprio grazie alla sua collocazione al piano terra, l'appartamento è esente dalle spese condominiali ordinarie. La palazzina sorge in zona centro nord, altamente servita, con negozi, scuole e tutti i principali servizi ad uso quotidiano nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità impagabile di raggiungere la spiaggia con pochi passi. L'abitazione non è mai stata abitata e rappresenta quindi una soluzione ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze di arredo e stile. La distribuzione interna è stata studiata con grande attenzione per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile: l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, affiancata da una camera matrimoniale, uno studio facilmente adattabile a cameretta e un ampio bagno dotato di aspiratore e finestra fissa a garantire la naturale illuminazione. Completa la proprietà una cantina davvero rara per la zona, perfetta per il ricovero delle biciclette, mezzo indispensabile per vivere al meglio Porto San Giorgio. L'immobile è stato realizzato seguendo criteri costruttivi orientati al massimo risparmio energetico e al benessere abitativo, adottando le più moderne soluzioni tecnologiche ed infatti sono presenti: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore ibrida, climatizzazione caldo/freddo, pannelli fotovoltaici dedicati all'appartamento, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, impianto elettrico potenziato, predisposizione per illuminazione a LED, infissi con quadruplo vetro e cappotto termico esterno. TutteMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Ascensore

Dati principali

Superficie44 m²

Locali4

Camere da letto3

Bagni1

SottotipoStandard flat

StatoNuovo

Classe energeticaA4

RiscaldamentoAutonomo

ComunePorto San Giorgio

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155.000 €

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Rata mensile stimata

634 €/mese

Anticipo20 % · 31.000 €

31.000 €124.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare190.246 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026