Casa in vendita, 331 m²

Grottammare

980.000 €

2.961 €/m²

Pubblicato 28 ago 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:13301 (127764034) - Villa Liberty di fine '800 a 50 metri dal mare: dimora storica con più unità, perfetta per vivere, condividere o creare un B&B A pochi passi dal mare di Grottammare esistono abitazioni e poi esistono case che raccontano una storia. Questa elegante Villa Liberty di fine Ottocento, ristrutturata con recupero strutturale e oggi organizzata in più unità abitative indipendenti, offre una rara combinazione: fascino storico, spazi generosi e una posizione ideale sia per viverla con la propria famiglia sia per trasformarla in una struttura ricettiva di charme. Nel cuore del Lungomare Nord di Grottammare si trova questa affascinante Villa Liberty di fine '800, una proprietà capace di coniugare eleganza storica e grande versatilità. In via Ballestra n.7, una via residenziale tranquilla e non trafficata, abitata tutto l'anno. La posizione è uno dei suoi punti più preziosi: il mare e il lungomare pedonale distano appena 50 metri, da qui fino a piazza Kursaal è un tratto recentemente riqualificato con percorsi pedonali e ciclabili. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole e servizi, mentre la stazione ferroviaria di Grottammare è raggiungibile a piedi e l'accesso all'A14 dista solo 2 minuti di auto. La Villa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Dell'edificio originale sono stati conservati lo stile architettonico, la struttura esterna e i muri portanti, preservando il fascino autentico della dimora Liberty. Gli interni sono stati invece completamente riprogettati e realizzati ex novo, con materiali di ottima qualità e una distribuzione degli spazi pensata per le esigenze abitative moderne. Oggi la proprietà è organizzata in tre unità abitative distinte, oltre a un ampio piano seminterrato di circa 93 mq, configurazione che rende la Villa estremamente flessibile. Il piano seminterrato ospita una grande zona rustico con cucina, sala musica, studio e bagno: uno spazio ideale per convivialità,Mostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile331 m²

Camere da letto5

Locali6

StatoEccellente

Classe energeticaE

RiscaldamentoAutonomo

ComuneGrottammare

Pubblicato su

Subito

980.000 €

Posizione

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Rata mensile stimata

4.009 €/mese

Anticipo20 % · 196.000 €

196.000 €784.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare1.202.845 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026