# P.zza Giovanni XXIII 6º Piano 145Mq Pentavano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 347,000 EUR
- **Location:** Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 145 m²
- **Published:** 2026-10-18T19:27:21.602Z
- **Last updated:** 2026-10-24T13:35:55.747Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e imperdibile opportunità immobiliare nel quartiere di Piazza Giovanni XXIII° e a pochi passi a piedi dal Parco della Musica e il nuovo mercato posizionato all’interno dell’omonimo parco .

L’immobile oggetto di compravendita , con vista panoramica sulla Piazza Giovanni XXIII° e su Castello è ubicato al 6º Piano alto del maggior fabbricato servito da comodo ascensore , misura 145 Mq e ha una pianta di forma quadrata, pertanto l’appartamento , essendo da ristrutturare , offre una versatilità unica e sopratutto facile non avendo muratura portante al suo interno che possa ostacolare la distribuzioni degli spazi più personalizzate e ricercate

Si compone da : ingresso ampio e separato, Salone con affaccio sulla via e uscita al balcone lato ovest , Cucina abitabile con accesso alla veranda lato est, corridoio dove si diramano per 4 camere di buone metrature.
Bagno finestrato , ripostiglio e WC completano la distribuzione interna .
Facilita e Possibilità di ricavare un 2º bagno padronale

L’immobile risulta libero, pertanto subito disponibile .

Valore aggiunto è senz’altro l’immediato inizio lavori per la ristrutturazione della facciata sul fronte strada a totale carico di parte venditrice .

Spese Condominiali pari a 600 Euro all’anno , comprensive di ascensore , luce e pulizia scala, quota amministratore e assicurazione palazzo …

APE in fase di definizione

Prezzo 347.000

Gabetti Cagliari Centro
Via Pietro Cavaro,51
07042096
###phonenumber###

## Source and attribution

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