Appartamento – Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

Appartamento in vendita, 145 m²

Cagliari, Sant'Avendrace, Sant'Avendrace-Santa Gilla

2 BagniPiano 6

347.000 €

2.393 €/m²

Pubblicato 18 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e imperdibile opportunità immobiliare nel quartiere di Piazza Giovanni XXIII° e a pochi passi a piedi dal Parco della Musica e il nuovo mercato posizionato all’interno dell’omonimo parco . L’immobile oggetto di compravendita , con vista panoramica sulla Piazza Giovanni XXIII° e su Castello è ubicato al 6º Piano alto del maggior fabbricato servito da comodo ascensore , misura 145 Mq e ha una pianta di forma quadrata, pertanto l’appartamento , essendo da ristrutturare , offre una versatilità unica e sopratutto facile non avendo muratura portante al suo interno che possa ostacolare la distribuzioni degli spazi più personalizzate e ricercate Si compone da : ingresso ampio e separato, Salone con affaccio sulla via e uscita al balcone lato ovest , Cucina abitabile con accesso alla veranda lato est, corridoio dove si diramano per 4 camere di buone metrature. Bagno finestrato , ripostiglio e WC completano la distribuzione interna . Facilita e Possibilità di ricavare un 2º bagno padronale L’immobile risulta libero, pertanto subito disponibile . Valore aggiunto è senz’altro l’immediato inizio lavori per la ristrutturazione della facciata sul fronte strada a totale carico di parte venditrice . Spese Condominiali pari a 600 Euro all’anno , comprensive di ascensore , luce e pulizia scala, quota amministratore e assicurazione palazzo … APE in fase di definizione Prezzo 347.000 Gabetti Cagliari Centro Via Pietro Cavaro,51 07042096 ###phonenumber###

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