Appartamento 1 locali in vendita, 45 m²

Tuscania, Viterbo

1 BagniPiano Piano terra

65.000 €

1.444 €/m²

Pubblicato 10 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Tuscania Appartamento in Centro Storico, in Via Annessione 7, di fronte al palazzo Vescovile di Largo Belvedere, in uno degli scorci più caratteristici del Centro Storico. Trattasi di monolocale al piano terra, con angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici , zona living con divano letto matrimoniale , ripostiglio completo di lavatrice, e bagno con doccia e porta scorrevole di separazione con zona WC e Bidet, finestrella luce e aspirazione automatica, oltre che un soppalco completamente rifinito e completo di impianto elettrico e idraulico. Finestra alta motorizzata. Il riscaldamento è assicurato da impianto termico con caldaia a gas, due termoconvettori nella zona living e un termoarredo nel bagno, sensore gas e valvola di blocco. L'impianto TV completo di antenna parabolica e decoder satellitare. Portone ingresso, porte interne e finestra artigianali in legno massello di castagno. La struttura, originariamente magazzino C2, a piano terra e priva di copertura, è stata completamente ristrutturata nel 2015 con solaio di copertura e tetto nuovi, completa di tutte le conformità, elettrico, termico e idraulico. La pavimentazione poggia su solaio a doppia portanza a copertura di un ambiente vuoto, sottostante, di altezza un metro circa, a garanzia di protezione da umidità di risalita. L'immobile, dotato di certificato di agibilità, è accatastato attualmente come appartamento di categoria A3. La struttura, mai affittata, è stata utilizzata solo sporadicamente. Le rifiniture sono di ottima qualità. Gli allacci di luce, gas, acqua sono attualmente attivi garantendo un passaggio di utente semplificato e un uso immediato dell'immobile. Classe energetica E. Prezzo trattabile

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