# Immobile in asta di 172 m² con più di 5 locali a P

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 102,660 EUR
- **Location:** Montereale, PZ, Basilicata, IT
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-22T10:33:37.474Z
- **Last updated:** 2026-10-26T05:37:40.529Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4648621 - 14/01/2027 (133773544) - Appartamento in asta a Potenza (PZ) - Via Scale Rossano 8 (CAP 85100)

L'appartamento in asta è situato a Potenza, in Via Scale Rossano n. 8 e Corso Umberto I n. 1, in un edificio la cui costruzione risale agli anni '40. L'immobile si trova in una zona centrale della città, godendo di affacci panoramici su Corso Umberto I e sulla zona est del capoluogo.

Superficie e distribuzione interna
Con una superficie commerciale di 172,27 mq, l'immobile è il risultato dell'unificazione di due unità abitative originarie, per una consistenza catastale totale di 8 vani. L'accesso avviene tramite scale condominiali, non dotate di ascensore. L'appartamento, situato al terzo piano, presenta ambienti con una distribuzione funzionale, sebbene siano presenti macchie di umidità negli ambienti esposti a nord. Lo stato di conservazione generale è buono.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in pietrame, adeguata sismicamente dopo il terremoto del 1980, con tramezzature in laterizio di postuma realizzazione. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento sono funzionanti e in buone condizioni. La pavimentazione è in ottimo stato, con parquet presente in tutti gli ambienti ad eccezione di quelli destinati ai servizi. I balconi, seppur di piccole dimensioni, garantiscono luminosità e areazione. L'immobile non è dotato di certificazione energetica.

Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Potenza, con buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti pubblici. L'appartamento è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è attestata dal fatto che è stato realizzato prima del 1967 e non presenta abusi edilizi successivi agli interventi post-sisma del 1980. È necessaria una variazione catastale per l'unificazione delle unità.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 285.174,00
Offerta minima: € 102.662,64
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di

## Source and attribution

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