# Rustico / Casale di 300 m² con 3 locali e box auto

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 980,000 EUR
- **Location:** Arezzo, AR, Toscana, IT
- **Floor area:** 300 m²
- **Published:** 2026-08-28T20:55:34.245Z
- **Last updated:** 2026-09-02T17:00:08.957Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:C717 (123391549) - Foiano della Chiana. In posizione panoramica e tranquilla, con vista sul caratteristico paese medievale di Lucignano, poco distante da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa caratteristica proprietà composta dal casale principale e due annessi con 5 ettari di terreno.

L'immobile in pietra e mattoni copre una superficie di 300 mq. ottimamente ristrutturato nel tipico stile toscano, con travi in castagno e mezzane in cotto. Il piano terra è caratterizzato da ampi spazi aperti, dove si collocano la cucina, soggiorno, salotto, studio lavanderia dispensa e bagno. Sempre a piano terra si trovano due bei porticati. Il piano primo si compone di: disimpegno e tre camere da letto con tre rispettivi bagni. L'accesso al piano primo Al piano primo si può accedere tramite scala interna o un'antica scala esterna in pietra serena.

Annessi: La proprietà è completata da due annessi di 100 mq. uno adibito a garage e l'altro a capanno. Il casale dispone inoltre di tutti gli impianti nuovi, irrigazione automatica del giardino con autoclave e pozzo, impianto elettrico, termico con termoconvettori, predisposizione per pannelli solari, aria condizionata in tutti gli ambienti. Possibilità di edificare ancora 450 metri cubi di abitazione con eventuale piscina.

Terreno: La proprietà dispone di 4,5 ettari di terreno, dei quali un ettaro di giardino finemente piantumato e completamente recintato con cancello automatico e accesso attraverso un bel viale di cipressi, i rimanenti ettari sono coltivati a prato con olivi e a bosco.

## Source and attribution

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