# Appartamento di 63 m² con 3 locali e box auto a Tr

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Immacolata, Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-03T10:48:02.621Z
- **Last updated:** 2026-10-07T07:43:02.511Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: (130997128) - A Tremestieri Etneo, in via Guglielmino, a poche centinaia di metri dal centro, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale composto da 16 unità abitative. L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie coperta di circa 62 mq. La distribuzione interna prevede un soggiorno, una cucina separata, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. La porta scorrevole a scomparsa che collega la cucina al soggiorno consente, all'occorrenza, di creare un unico e più ampio ambiente dedicato alla zona giorno. La tripla esposizione e gli ampi balconi rendono l'abitazione particolarmente luminosa e assicurano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità delle finiture e al comfort abitativo: pavimenti in gres porcellanato di colore grigio, sanitari di design, infissi in PVC a taglio termico, serrande elettriche, impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore e boiler per la produzione di acqua calda. L'edificio è dotato di struttura antisismica, cappotto termico e isolamento acustico, ulteriormente migliorato dalla posa di un tappetino fonoassorbente sotto la pavimentazione. La classe energetica prevista è A1. Completa la proprietà un garage di circa 22 mq, raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale, che serve tutti i livelli dello stabile. Il complesso sorge in una tranquilla zona residenziale, ben servita e vicina a scuole, supermercati e alle principali attività. L'ultimazione dei lavori e la consegna dell'appartamento sono previste entro dicembre 2026.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/24d9ec9e-9760-4999-98f5-7f66523c3d60
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