Appartamento 1 locali in vendita, 68 m²

Ardea, La Marina

1 Bagni

35.290 €

519 €/m²

Pubblicato 8 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4580483 - 22/07/2026 (129174464) - Appartamento in asta a Ardea (RM) - Lungomare degli Ardeatini 68 L'appartamento è situato a Ardea (RM), sul Lungomare degli Ardeatini n.68, al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale di maggiore consistenza. La zona è classificata come Zona Omogenea F "Servizi pubblici e di uso pubblico" (sottozona F2 "Verde pubblico di quartiere"), destinata a verde pubblico naturale o attrezzato, con possibilità di costruzioni per attività di pubblica iniziativa e interesse. La posizione offre la vicinanza al mare. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 68,10 mq ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, una camera, un bagno e un balcone. L'immobile si presenta in uno scarso stato conservativo, non abitato e in stato di fatiscenza, con necessità di interventi. Caratteristiche e dotazioni L'appartamento è dotato di impianti, ma con assenza dei dispositivi di comando e accensione. La pavimentazione è mista monocottura/gress porcellanato. Le pareti presentano intonaco civile non tinteggiato con macchie di umidità. Non sono presenti sanitari nel bagno. Il portone di ingresso è ligneo scuro, mentre gli infissi esterni sono lignei chiari e in forte stato di fatiscenza. Il balcone mostra segni di degrado. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile metallico con traverse lignee che versa su una corte esterna parzialmente pavimentata con porfido e una parte con piantumazioni spontanee. Dalla corte comune si accede al corpo scala che serve le varie unità abitative. Contesto e collegamenti L'immobile si trova nella zona Marina di Ardea, un'area suburbana/marina. I dati di mercato per la zona indicano un prezzo medio per le abitazioni civili. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.290,00 Offerta minima: € 35.295,75 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta

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