Appartamento 6 locali in vendita, 210 m²
Pollena Trocchia, Rione Micillo, Napoli
5 Camere da letto·2 Bagni·Piano 2
299.000 €
1.424 €/m²
Pubblicato 17 set 2026
Informazioni sull'annuncio
ATTICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO E RENDITA INTEGRATA - RIONE MICILLO - Rione Micillo, proponiamo in vendita un'esclusiva e rara soluzione immobiliare di ben 182 mq (esclusi balconi), situata all'ultimo piano di un riservato mini-condominio. Una proprietà ideale sia come investimento ad alta redditività che come residenza principale con rendita garantita. PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE: Terrazzo di Copertura Esclusivo: Ampio lastrico solare di pertinenza esclusiva, parzialmente pavimentato e collegato direttamente tramite scala interna. Doppia Unità Abitativa: L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due appartamenti autonomi e speculari. Ciascuna unità comprende: ampia cucina, soggiorno, camera da letto principale, cameretta, bagno e generosa balconata. Flessibilità d'Uso e Rendita Sicura: Unità 1: Libera da Gennaio 2027 (perfetta come abitazione principale). Unità 2: Già locata con un'ottima rendita annua di € 6.600 fino al 2029 (ideale per coprire le rate del mutuo o garantire un'entrata automatica). Posti Auto e Moto: La proprietà include i diritti di comproprietà sull'area condominiale recintata, garantendo lo spazio per il parcheggio di almeno due auto e moto. Questa soluzione rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una grande casa da vivere in futuro, beneficiando nell'immediato di un'entrata economica sicura, oppure per investitori intenzionati a mettere a reddito l'intero immobile.
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Cosa è incluso
Balcone
Piano2
Superficie210 m²
Locali6
Camere da letto5
Bagni2
SottotipoAppartamento standard
StatoBuono stato
Classe energeticaG
RiscaldamentoAutonomo
ComunePollena Trocchia
Posizione
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Pubblicato su
Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
1.223 €/mese
Anticipo20 % · 59.800 €
59.800 €239.200 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare366.991 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026