Appartamento 1 locali in vendita, 40 m²

Montemignaio, Arezzo

1 BagniPiano 2

12.740 €

319 €/m²

Pubblicato 8 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4642462 - 28/01/2027 (133345838) - Appartamento in asta a Montemignaio (AR) - Via di Secchieta (CAP 52010) L'appartamento in asta si trova nel Comune di Montemignaio (AR), in località Secchieta, al secondo piano di un fabbricato più ampio. La zona è classificata 'B0 a' dal Regolamento Urbanistico vigente (anno 2012), consentendo interventi edilizi normati dall'art. 39 delle NTA. L'edificio è stato realizzato in muratura portante con facciate esterne rivestite in materiale ligneo. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 40 mq ed è composta da un soggiorno con angolo cottura, un piccolo disimpegno, una camera da letto e un bagno. Le altezze interne misurate sono di 4,05 ml e 2,25 ml, con un'altezza media di 3,15 ml. Le condizioni generali di manutenzione interna sono sufficienti, mentre esternamente il rivestimento delle pareti è in cattivo stato manutentivo, sebbene le strutture siano in discreto stato conservativo. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni interne sono in grès porcellanato, così come i rivestimenti nei servizi igienici. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e i sanitari in ceramica. Sono presenti impianti termo-idraulici, gas ed elettrici, che da un esame visivo sembrano risalire all'epoca di realizzazione delle opere (anni '80-'90). L'appartamento è accessibile tramite vano scala o ascensore a comune e gode di diritti proporzionali su beni comuni non censibili, tra cui il vano scala, l'ascensore, il corridoio/disimpegno e un resede che contorna il fabbricato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una località montana, offrendo un contesto tranquillo. L'accesso all'androne avviene tramite un piccolo loggiato di disimpegno. L'unità immobiliare risulta conforme dal punto di vista urbanistico/edilizio. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, la liberazione avverrà a cura del custode giudiziario con costi a carico della procedura, rendendolo libero per la procedur

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