# Immobile in asta di 119 m² a Maracalagonis

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 374,990 EUR
- **Location:** Torre delle Stelle, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-03T09:24:14.423Z
- **Last updated:** 2026-10-12T16:19:06.383Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4608731 - 27/10/2026 (130915560) - Villa in asta a Maracalagonis (CA) - Via Aldebaran 9

L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata nel Comune di Maracalagonis, nella rinomata località turistica di Torre delle Stelle, a circa 40 km da Cagliari. Il villaggio, sviluppatosi dagli anni '60, è urbanizzato con strade pavimentate, illuminazione pubblica e reti idrica ed elettrica. La villa è edificata su un ampio giardino di 1500 mq.

Superficie e distribuzione interna
La superficie complessiva dell'abitazione è di 119,56 mq lordi. Si accede alla casa tramite un piccolo ingresso che si apre su un ampio pranzo-soggiorno di 37,25 mq con camino. La cucina di 6,57 mq presenta arredi in muratura. La proprietà include quattro camere da letto (10,32 mq, 4,66 mq, 10,54 mq, 7,65 mq) e due bagni (3,17 mq, 2,52 mq). Esternamente, sono presenti un loggiato coperto di 9,80 mq, un ampio loggiato di 22,42 mq con barbecue e una terrazza solarium di 11,61 mq ricavata sulla copertura. Un locale deposito di 12 mq si trova nel giardino.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in muratura e cemento armato, con copertura in parte a padiglione e in parte piana. I pavimenti sono in cotto, mentre i bagni e la cucina sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono in legno con vetro unico, dotati di scurini o persiane e inferriate di sicurezza. Gli infissi interni sono in legno a doppia specchiatura. L'immobile è dotato di impianto elettrico, idrico-fognario con fossa Imhoff e TV. Sono presenti quattro pompe di calore di recente installazione. Le finiture interne sono di buon livello e lo stato di manutenzione è buono.

Contesto e collegamenti
Torre delle Stelle è una zona a vocazione turistica, particolarmente vivace in estate. Sebbene non tutti i servizi essenziali siano presenti stabilmente (farmacia e medico funzionano stagionalmente), la località offre un contesto piacevole per la residenza estiva. L'area è tutelata dal Piano Paesagg

## Source and attribution

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