# Immobile in asta di 57728 m² a Roma

> Canonical listing: https://landomo.it/property/2492244e-abc7-4666-b5c6-613720093fe2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 386,230 EUR
- **Location:** Monte Stallonara, Municipio Roma XI, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 57728 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:33:00.326Z
- **Last updated:** 2026-10-16T04:03:18.254Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629684 - 30/10/2026 (132365468) - Terreno agricolo in asta a Roma (RM) - Via delle Moratelle

Il terreno si trova a Roma, nella località 'Ponte Galeria-La Pisana', all'interno del Municipio XV. L'accesso avviene da via delle Moratelle, tramite un cancello in metallo posto a circa 70 metri dall'angolo con via di Ponte Galeria. La zona ricade in 'Città Della Trasformazione' e 'Città Da Ristrutturare' secondo il Piano Regolatore Generale, con programmi integrati per attività.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di 57.728 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 307 di 57.006 mq è classificata come seminativo di classe 2°, mentre la particella 308 di 722 mq è classificata come prato di classe 2°. Il terreno presenta una conformazione morfologica fortemente accidentata, è incolto e caratterizzato da vegetazione spontanea.

Caratteristiche e dotazioni
Sul lotto è presente una servitù per attraversamento di un oleodotto di proprietà della Raffineria di Roma S.p.A., che include una zona vincolata di 3 metri e una fascia di rispetto di 2 metri. Queste aree sono soggette a limitazioni specifiche: non sono consentite piantagioni di alto fusto (solo coltivazioni ordinarie), scassi profondi, accensione di fuochi, costruzioni o attività che possano compromettere l'impianto. L'area vincolata deve essere destinata a terreno agrario e di giardinaggio. La Raffineria di Roma S.p.A. ha il diritto di accedere liberamente al fondo per la manutenzione dell'oleodotto.

Contesto e collegamenti
Il terreno confina a nord con le particelle n. 929, 1816 e 1815; a sud con via delle Moratelle; a est con le particelle n. 311 e 378; e a ovest con la strada comunale di Ponte Galeria. Il terreno è libero per la procedura e si presenta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 386.239,02
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 30/10/2026
Termine presentazione offerte: 2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/2492244e-abc7-4666-b5c6-613720093fe2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.