Immobile in asta di 57728 m² a Roma

Terreno in vendita, 57728 m²

Roma, Monte Stallonara, Municipio Roma XI

386.230 €

7 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629684 - 30/10/2026 (132365468) - Terreno agricolo in asta a Roma (RM) - Via delle Moratelle Il terreno si trova a Roma, nella località 'Ponte Galeria-La Pisana', all'interno del Municipio XV. L'accesso avviene da via delle Moratelle, tramite un cancello in metallo posto a circa 70 metri dall'angolo con via di Ponte Galeria. La zona ricade in 'Città Della Trasformazione' e 'Città Da Ristrutturare' secondo il Piano Regolatore Generale, con programmi integrati per attività. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 57.728 mq. È costituito da due particelle catastali: la particella 307 di 57.006 mq è classificata come seminativo di classe 2°, mentre la particella 308 di 722 mq è classificata come prato di classe 2°. Il terreno presenta una conformazione morfologica fortemente accidentata, è incolto e caratterizzato da vegetazione spontanea. Caratteristiche e dotazioni Sul lotto è presente una servitù per attraversamento di un oleodotto di proprietà della Raffineria di Roma S.p.A., che include una zona vincolata di 3 metri e una fascia di rispetto di 2 metri. Queste aree sono soggette a limitazioni specifiche: non sono consentite piantagioni di alto fusto (solo coltivazioni ordinarie), scassi profondi, accensione di fuochi, costruzioni o attività che possano compromettere l'impianto. L'area vincolata deve essere destinata a terreno agrario e di giardinaggio. La Raffineria di Roma S.p.A. ha il diritto di accedere liberamente al fondo per la manutenzione dell'oleodotto. Contesto e collegamenti Il terreno confina a nord con le particelle n. 929, 1816 e 1815; a sud con via delle Moratelle; a est con le particelle n. 311 e 378; e a ovest con la strada comunale di Ponte Galeria. Il terreno è libero per la procedura e si presenta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 386.239,02 Rilancio minimo: € 10.000,00 Data asta: 30/10/2026 Termine presentazione offerte: 2

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