# Appartamento di 75 m² con 2 locali a Calizzano

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 43,000 EUR
- **Location:** SV, Liguria, IT
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T09:53:44.106Z
- **Last updated:** 2026-09-10T21:50:23.439Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:1065 (131404754) - Casa Semindipendente da Terra a Cielo - A Pochi Passi dal Centro

Prezzo: € 43.000
Ubicazione: Via Giovanni Battista Pera, Calizzano (SV)
Tipologia: Porzione di casa / Terratetto unifamiliare su 3 livelli + sottotetto

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
Nel cuore di Calizzano, in una via tranquilla e strategica a ridosso del suggestivo centro storico, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto indipendente da terra a cielo. La facciata dell'immobile mostra subito il fascino dell'epoca di costruzione (fine '800 / inizio '900), testimoniato dal portone principale in legno arricchito da una lunetta soprastante, dettagli decorativi storici e un romantico balcone in pietra.
L'immobile si presenta in buone condizioni interne generali, pur necessitando di alcuni lavori di ammodernamento. Il riscaldamento è gestito in modo autonomo tramite una caratteristica stufa a legna, che dona calore e una piacevole atmosfera rustica alla zona giorno.

La casa si sviluppa su tre livelli principali più un locale sottotetto:
Piano Terra: Ampio locale ad uso magazzino/cantina con ingresso indipendente direttamente dal piano strada, perfetto per il ricovero di biciclette, attrezzature sportive o come comoda dispensa.
Primo Piano (Zona Giorno): Salendo, veniamo accolti da una splendida e accogliente zona giorno con angolo cottura. Questo spazio è il vero gioiello della casa, caratterizzato da bellissimi soffitti a volta con mattoni rossi a vista che mantengono intatto il sapore d'altri tempi.
Secondo Piano (Zona Notte): Una scala interna conduce alla zona notte, composta da una luminosa camera da letto, un bagno funzionale e l'accesso al delizioso balconcino in "stile francese".
Piano Superiore: Ulteriore locale sottotetto, utile come ripostiglio o spazio extra da personalizzare.

PERTINENZE ESTERNE PRIVATE: UN VERO VALORE AGGIUNTO!
la casa dispone di utili pertinenze esterne staccate:
Una corte privata
Un comodo casotto per gli attrezzi dal quale

## Source and attribution

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