# Casa indipendente in vendita con giardino a Fauglia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 300,000 EUR
- **Location:** Villa Petri (Montalto), fauglia, IT
- **Floor area:** 239 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T19:57:31.654Z
- **Last updated:** 2026-08-25T23:00:32.931Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

***.*******.** F/13 - Rustico da ristrutturare con ampio terreno nelle colline di Fauglia Nel cuore delle suggestive colline toscane, a pochi minuti dal centro di Fauglia, proponiamo in vendita un caratteristico rustico toscano completamente da ristrutturare, immerso nella tranquillità della campagna e circondato dalla natura. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme, una casa di campagna, un agriturismo o una struttura ricettiva nel verde delle colline pisane. L'edificio principale conserva il fascino autentico dell'architettura rurale toscana e offre ampie possibilità di personalizzazione. Le strutture portanti e la copertura risultano in buone condizioni generali, costituendo una solida base per un progetto di recupero e valorizzazione dell'immobile. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino con garage integrato, anch'esso da ristrutturare, ideale per essere trasformato in dependance, atelier, laboratorio, spazio multifunzionale o ulteriore superficie abitativa. Il terreno di proprietà si estende per circa 6.689 mq e comprende aree pianeggianti e collinari, perfette per la realizzazione di un giardino, un orto biologico, un uliveto, un frutteto o per attività agricole e ricreative. Lo spazio esterno garantisce privacy, contatto con la natura e numerose possibilità di utilizzo. La posizione panoramica e riservata, tipica della campagna di Fauglia, consente di vivere in un contesto autentico e rilassante, pur rimanendo comodamente collegati ai principali servizi e alle città di Pisa, Livorno e alla costa tirrenica. Una proprietà dal grande fascino, perfetta per chi sogna di recuperare un autentico casale toscano e trasformarlo in una residenza esclusiva immersa nelle splendide colline della provincia di Pisa. L'immobile non è servito dalla rete fognaria pubblica. Lo smaltimento delle acque reflue è affidato a un sistema di dispersione.

## Source and attribution

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