# Quadrilocale con due bagni pari al nuovo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 315,000 EUR
- **Location:** Villa Doloretta, Pirri, CA, Sardegna, IT
- **Floor area:** 119 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-16T08:27:49.176Z
- **Last updated:** 2026-08-27T13:06:46.406Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Cerchi una casa che unisca il design contemporaneo di una recente costruzione a metrature generose ormai introvabili? Situato in una posizione strategica tra Via Santa Maria Chiara e il ricercato quartiere di Monreale, questo splendido appartamento al primo piano rappresenta il perfetto connubio tra massima efficienza energetica, estetica moderna e versatilità intera. L'immobile si distingue per finiture di altissimo livello e una distribuzione intelligente degli ambienti, pensata per adattarsi alla tua vita. Attualmente è configurato come luminoso living open space, poiché la cucina abitabile è utilizzata come un ampio studio finestrato. Questo ti permette di mantenere l'attuale assetto o di ripristinare facilmente la cucina separata in base alle tue esigenze e ai tuoi gusti. Un comodo disimpegno ti accompagna alla zona notte, dove trovi tre camere da letto dalle dimensioni davvero generose, tutte ben superiori agli standard delle nuove costruzioni, e due bagni ottimamente rifiniti e dotati di finestra. La doppia esposizione garantisce una luminosità naturale straordinaria per tutto il giorno, esaltata dalla presenza di due grandi pertinenze esterne. Da un lato trovi una spaziosa veranda vivibile tutto l'anno, un vero e proprio salotto all'aperto; dall'altro una seconda veranda ben riparata, ideale come zona servizi e lavanderia. Trattandosi di un edificio recente, la tecnologia edilizia e impiantistica è all'avanguardia: la casa è in classe energetica A4, il massimo del settore, per garantirti un comfort termico totale e consumi quasi azzerati. Completa la proprietà un comodissimo posto auto privato all'interno dell'area cortilizia condominiale, accessibile tramite un cancello carraio elettrico. La posizione è strategica e comodissima: ti troverai in una zona servitissima, a pochi passi da ogni genere di attività.
Rif. Francesca Perredda Agente Immobiliare Rea 351259 - Habitare. Le persone Oltre Le Case - Via Barracca Manna n. 81-Pirri

## Source and attribution

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