Appartamento – Contigliano, Piani San Filippo

Appartamento 1 locali in vendita, 75 m²

Contigliano, Piani San Filippo

1 BagniPiano 1

13.280 €

177 €/m²

Pubblicato 28 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4629595 - 09/12/2026 (132364764) - Appartamento in asta a Contigliano (RI) - Via Campo Bruno 4 (CAP 02043) L'appartamento in asta si trova a Contigliano, in Via Campo Bruno 4, in una zona agricola normale. L'edificio, oggetto di manutenzione ordinaria nel 1990 e 1994, è inserito in un contesto tranquillo e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in un'area riservata. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di circa 75 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti una cantina e due piccoli locali ripostiglio. Il piano primo, accessibile tramite una scala in muratura, ospita due camere da letto e un disimpegno. L'altezza utile interna dei locali residenziali al primo piano è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in mediocre stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le componenti strutturali includono una copertura a falde e scale a rampa unica, entrambe in condizioni insufficienti. Le strutture verticali sono in muratura. Gli infissi esterni sono ante a battenti doppi e singoli in legno con persiane in legno, mentre gli infissi interni sono ante a battenti singoli in legno. La pavimentazione interna è in marmette di graniglia, in condizioni insufficienti. Il portone d'ingresso è in PVC e vetro. Gli impianti elettrici sono a vista e in condizioni insufficienti. L'immobile è dotato di cantina. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente agricola, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria non presenti. I collegamenti pubblici sono garantiti da un servizio di trasporto autobus. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'accesso alla corte avviene attualmente attraverso immobili non pignorati, e sarà necessaria l'istituzione di una servitù di passaggio. La corte è già gravata da una servitù di passaggio a favore di fondi limitrofi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 23.621,50 Offerta minima: € 13.287,00 Rilancio m

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