Casa – Roma, Castel Fusano, Municipio Roma X

Casa in vendita, 350 m²

Roma, Castel Fusano, Municipio Roma X

4 Camere da letto3 Bagni

649.000 €

1.854 €/m²

Pubblicato 3 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Proponiamo in vendita, nelle immediate adiacenze di Via Giulio Bertoni, unintera villa di ampia metratura, sviluppata interamente fuori terra e gi suddivisa, sia catastalmente sia nello stato di fatto, in due unit immobiliari residenziali completamente autonome tra loro. La propriet composta da una prima abitazione posta al piano terra e da una seconda abitazione posta al piano primo. Le due unit sono catastalmente distinte e presentano una distribuzione interna completa e indipendente. Lunit al piano terra si compone di ampi ambienti residenziali, cucina, bagno, ripostiglio, ulteriori vani e portico, con collegamento diretto agli spazi esterni della propriet. Lunit al piano primo offre una distribuzione particolarmente ampia, con grande zona giorno, cucina separata, bagno, ripostiglio, tre camere e due balconi, oltre a un proprio giardino di pertinenza, elemento che garantisce anche allabitazione superiore uno spazio esterno esclusivo e indipendente. Nel complesso, gli interni si presentano in buone condizioni generali, con ambienti luminosi e di generose dimensioni. La propriet inoltre dotata di camini, climatizzazione in diversi vani, inferriate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La villa circondata da circa 900 metri quadri di spazi esterni, organizzati tra giardini di pertinenza, aree pavimentate, alberature e zone dedicate alla convivialit e al relax. Sono presenti accessi carrabili e pedonali, ampi spazi di manovra e possibilit di parcheggiare pi autovetture allinterno della propriet. Il vero punto di forza dellimmobile la sua configurazione: non si tratta di una villa semplicemente predisposta per essere divisa, ma di una propriet gi materialmente e catastalmente suddivisa in due abitazioni autonome, entrambe dotate di propri spazi esterni. Una soluzione particolarmente adatta a due nuclei familiari, genitori e figli, oppure a chi desidera disporre di due unit indipendenti allinterno dello stesso compendio immobiliare. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci al numero 0669261707, oppure comodamente tramite un messaggio Whatsapp al numero 3496694423. Saremo felici di rispondere alle tue curiosit!

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