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VENDITA
Locale commerciale, 156 m²
Milano, Conchetta, Municipio 5
3.526 €/m²
550.000 €
![Ufficio Milano [Cod. rif 3274437VCU]](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/76/76e084c5-7eda-4216-b035-91f7a8b4de46?rule=fullscreen-1x-auto)
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Locale commerciale in vendita, 160 m²
26b Via Monti Sabini, Milano
430.000 €
2.688 €/m²
Pubblicato 24 dic 2025
Informazioni sull'annuncio
UFFICIO RISTRUTTURATO A NUOVO + BOX - VIA MONTI SABINI 11/A In VIA MONTI SABINI 11/A, in curato contesto con giardino condominiale ed ascensore situato a ridosso di Via Ripamonti, proponiamo in vendita OTTIMO UFFICIO di 160 mq, composto da: 3 ingressi privati, sala d'attesa, 5 stanze indipendenti, 2 bagni (uno dei quali adibito per disabili), loggia esterna per zona relax, spogliatoio e ripostiglio.
Completa la soluzione un comodo BOX SINGOLO di 15 mq, prezzo a parte (€ 30.000,00). Internamente l'ufficio si trova in ottime condizioni interne, pronto all'uso, a seguito della recente ristrutturazione effettuata nel 2022. Come finiture interne e caratteristiche principali troviamo:
infissi con doppi vetri, porta blindata, impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore, assenza di barriere architettoniche e pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet.
Bassi costi di gestione condominiale. Presente una parete removibile ed insonorizzata che consente di unire due stanze e ricreare una comoda sala conferenze, ideale per meeting di lavoro e/o corsi di formazione. Possibilita' di acquisto tramite formula "affitto con riscatto". La zona in cui è ubicato l'ufficio è in forte espansione data la vicinanza alla Fondazione Prada e al Villaggio Olimpico delle Olimpiadi Milano-Cortina 2026.
Nelle immediate vicinanze troviamo la fermata del Tram 24, che collega rapidamente con il centro della citta' e le metropolitane, negozi di prima necessita' ed aree verdi. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza di ampia metratura, pronto all'uso, in una zona in forte espansione e di passaggio per poter sviluppare il proprio business.
Allo stesso tempo la soluzione si presta ad avere anche una finalita' di investimento, grazie alla possibilita' di affittare i locali a postazioni coworking, garantendo un'ottima rendita.
OTTIMA OPPORTUNITA', DA VEDERE!Mostra di più
Dati principali
Superficie utile160 m²
StatoEccellente
ComuneMilano
![Laboratorio Milano [M.S-SEBINOVCG], MI](https://images.sbito.it/api/v1/sbt-ads-images-pro/images/10/10910ceb-1ccd-4264-90c2-b1ee6e1ac831?rule=fullscreen-1x-auto)