Casa in vendita, 350 m²

Cortemilia

290.000 €

829 €/m²

Pubblicato 23 lug 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:VCM2600 (125342107) - Benvenuti a Cortemilia! Ti proponiamo un gioiello architettonico che vi trasporterà in un'epoca di eleganza e charme senza tempo. Situata nel cuore delle Langhe, patrimonio Unesco, questa residenza rappresenta una rara opportunità per famiglie che cercano una prima casa prestigiosa o per investitori stranieri che desiderano possedere un angolo incantato d'Italia. Questa straordinaria villa, risalente ai primi del '900, è un perfetto esempio di stile Liberty. I suoi spazi ampi e luminosi sono impreziositi da dettagli architettonici originali come stucchi, soffitti a cassettone, affreschi e pavimenti in legno pregiato. Ogni angolo della casa racconta una storia di amore, romanticismo e passione, pronta a essere vissuta e amata dai nuovi proprietari. La proprietà si estende su tre piani fuori terra, più un livello seminterrato adibito a garage, magazzino e cantina. Il primo piano accoglie la zona giorno, con un ampio salone doppio dotato di caminetto in marmo e accesso alla terrazza coperta decorata, una cucina abitabile con caminetto, sala da pranzo e bagno. Al secondo piano si trova la zona notte, con quattro camere e una sala da bagno, tutte con accesso a balconi e terrazze. Il piano sottotetto, alto e luminoso, offre ulteriori spazi sfruttabili. Il giardino di circa 900 mq e i terreni di circa 3000 mq, un tempo vigneto, con magazzino e dependance su due piani, offrono infinite possibilità. Immaginate di organizzare eventi esclusivi, matrimoni, o trasformare la villa in un elegante bed & breakfast in stile "Chambre d'hôtes". La villa è situata in una posizione tranquilla ai piedi di una collina dominata dai resti del castello aleramico e dalla torre cilindrica del 1200. A soli 700 metri dal centro medievale di Cortemilia, con i suoi pittoreschi portici, negozi e servizi, vivrete immersi in una località rinomata per la produzione della Nocciola Tonda Gentile, celebrata ogni anno a fine agosto. Questa residenza esclusiva, offMostra di più

Cosa è incluso

Balcone

Giardino

Parcheggio

Dati principali

TipoVilla

Superficie abitabile350 m²

Camere da letto5

Bagni2

Locali6

StatoBuono stato

Classe energeticaG

RiscaldamentoAutonomo

ComuneCortemilia

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290.000 €

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Rata mensile stimata

1.186 €/mese

Anticipo20 % · 58.000 €

58.000 €232.000 € di mutuo

Durata

Totale da rimborsare355.944 €

Tasso di interesse3,70 %

Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026