# Immobile in asta di 18700 m² a Montemurlo

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 43,500 EUR
- **Location:** Riva di Bagnolo, PO, Toscana, IT
- **Floor area:** 18700 m²
- **Published:** 2026-11-05T09:49:01.403Z
- **Last updated:** 2026-11-11T12:12:34.719Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4655970 - 22/12/2026 (134415951) - Terreno agricolo in asta a Montemurlo (PO) - Via Baronese

Il terreno, ubicato nel Comune di Montemurlo, in Via Baronese, si presenta come una proprietà semi collinare di forma irregolare. La zona è classificata come Collina Urbana - Sistemazioni agrarie storiche e Area di salvaguardia ambientale del Monteferrato, rientrando nelle Zone Omogenee E - aree agricole. La particella si trova all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato.

Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie catastale di 18.700 mq. Il terreno è suddiviso in una porzione coltivata a uliveto di 8.450 mq e una porzione a bosco di 10.250 mq. Sono presenti annessi agricoli con struttura in legno e voliere/recinzioni realizzate in rete metallica e pali.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno non è dotato di impianto di irrigazione ma dispone di impianto elettrico con alcuni lampioni. L'accesso avviene dalla pubblica Via Baronese tramite un passo pedonale e carrabile ubicato su particelle adiacenti. La proprietà è recintata con rete metallica e pali.

Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo e collinare, con aree di salvaguardia ambientale. L'immobile è libero per la procedura e non sono presenti vincoli o oneri di natura condominiale. Non si rilevano diritti demaniali o usi civici. L'APE è esente data la tipologia del bene.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 162.500,00
Offerta minima: € 43.510,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Ampia superficie
* Accesso carrabile e pedonale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e d

## Source and attribution

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