# Zagarolo Nuova costruzione

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 289,000 EUR
- **Location:** Roma Capitale, RM, Lazio, IT
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-06-05T18:02:40.161Z
- **Last updated:** 2026-08-19T02:31:14.959Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto
Suddivisione Interna per Livello
La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano:
o Piano Terra (Zona Giorno/Servizi)
o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living.
o Una camera da letto.
o Un bagno.
o Piano Primo (Zona Notte)
o Due camere da letto.
o Un bagno a servizio del piano.
o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo.
Caratteristiche Esterne
Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra, in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno.
In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo.
Caratteristiche Interne
o Predisposizione fotovoltaico e pannello solare.
o Riscaldamento radiante a pavimento.
o Caldaia a condensazione.
o Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco.
o Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina)
o Porta blindata
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## Source and attribution

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