Terreno in vendita, 6108 m²
Carmignano, Seano
213.990 €
35 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4597572 - 10/09/2026 (130058698) - Terreno edificabile in asta a Carmignano (PO) - Via Bosco null (CAP 59011)
Questo appezzamento di terreno, esteso per 6.108 mq, è situato nel Comune di Carmignano, nella frazione di Seano. Sebbene abbia avuto un precedente utilizzo agricolo, si trova ai margini di un'area urbanizzata e di un piano di lottizzazione per edilizia residenziale, offrendo un contesto dinamico e in evoluzione.
Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie complessiva di 6.108 mq ed è composto da otto particelle catastali adiacenti (Foglio 1, Particelle 811, 889, 890, 891, 892, 893, 894, 895). Il Regolamento Urbanistico Variante 2 (area V4.3 Via Bosco) prevede la 'Realizzazione di un'area per attività ludiche all'aperto'. È consentita la costruzione di una attrezzatura di supporto (servizi, bar, deposito attrezzi) con struttura leggera in legno, per una Superficie Utile Lorda massima di 150 mq e un'altezza massima di 3,50 ml. Lo stato generale del lotto è attualmente di degrado e abbandono, con erba alta e fitta vegetazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il piano urbanistico prevede la realizzazione di un'adeguata area di parcheggio in prossimità dell'accesso da Via Bosco. Saranno inoltre realizzati serbatoi di raccolta delle acque piovane per l'annaffiatura. Le sistemazioni a verde dovranno interessare almeno il 50% dell'area, privilegiando essenze sempreverdi coerenti con il contesto locale e disposte in base al soleggiamento. Il terreno è libero da vincoli artistici, storici, alberghieri di inalienabilità o indivisibilità.
Contesto e collegamenti
Il terreno è ubicato in una zona con potenziale di sviluppo, confinante con la lottizzazione 'Il Bosco'. L'accessibilità al lotto è attualmente impedita da barriere a causa di lavori in essere, ma una nota tecnica integrativa conferma che il lotto è costeggiato da viabilità comunale. I terreni sono liberi per la procedura e non risultano contratti di locazione o comodato. La dMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno6 108 m²
Prezzo al m²35 €/m²
ComuneCarmignano
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
875 €/mese
Anticipo20 % · 42.798 €
42.798 €171.192 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare262.650 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026