# Immobile in asta di 799 m² a Altavalle

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 33,970 EUR
- **Location:** Dermulo, TN, Trentino-Alto Adige, IT
- **Floor area:** 799 m²
- **Published:** 2026-09-08T16:35:03.377Z
- **Last updated:** 2026-09-13T02:34:50.049Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4621798 - 10/11/2026 (131618150) - Terreno agricolo in asta a ALTAVALLE (TN) - Località Pion/Canevet (CAP 38092)

Il lotto in asta si trova in Località Pion/Canevet, nel comune di Altavalle, in provincia di Trento. Si tratta di un terreno agricolo di pregio, attualmente coltivato a vigneto, situato in un'area caratterizzata da attività agro-silvo-pastorali e sottoposta a tutela ambientale. La zona è comodamente accessibile con mezzi agricoli, garantendo praticità per le attività colturali.

Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie catastale di 799 mq. Oltre al vigneto, il lotto include porzioni di fabbricato/rudere in pietra, suddivise in tre corpi e necessitanti di risanamento. La p.m.2 della p.ed.291 identifica una porzione rustica su due livelli, con un piccolo avvolto ad uso deposito/ricoveri attrezzi e un sottotetto con altezze ridotte. La p.ed.292, la parte centrale del fabbricato rustico, è composta da un avvolto con accesso dalla strada al primo piano, un deposito inaccessibile al secondo piano e un sottotetto con altezze ridotte al terzo piano.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade nel PRG vigente in zona "Sistema Insediativo: Aree per attività agro-silvo-pastorali - Area agricola di pregio" e "Sistema ambientale: Zona a tutela - Area a tutela ambientale". I terreni risultano liberi per la procedura, con un contratto di comodato per la p.f.1069 dichiarato non opponibile. È presente una linea elettrica che percorre il fondo.

Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 33.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 06/11/2026 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Accessibile con mezzi agricoli
* Terreno coltivato a vigneto
* Potenziale di recupero dei ruderi

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
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## Source and attribution

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