# Immobile in asta di 535 m² a Perugia

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 2,840 EUR
- **Location:** Fratticiola Selvatica, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 535 m²
- **Published:** 2026-10-03T13:43:04.942Z
- **Last updated:** 2026-10-14T18:27:10.642Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4610750 - 21/10/2026 (131036902) - Terreno edificabile in asta a Perugia (PG) - Frazione FRATTICIOLA SELVATICA - Via Trento 28

Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Perugia, in frazione Fratticiola Selvatica, un piccolo borgo immerso nel verde. Si trova a poca distanza dall'abitato e in una zona panoramica, caratterizzata dalla presenza di altre abitazioni di tipo unifamiliare. La sua posizione offre quiete e tranquillità, pur non essendo direttamente collegato alle grandi vie di comunicazione.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di circa 535 mq. La sua forma è irregolare e presenta una leggera pendenza. La perizia indica una cubatura potenzialmente edificabile di circa 400 mc, calcolata con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. Al momento del sopralluogo, su parte del terreno erano presenti una platea in calcestruzzo armato, una baracca prefabbricata in lamiera zincata e una tettoia adiacente, anch'essa con copertura in lamiera zincata, oltre a un muro di sostegno del terrapieno.

Contesto e collegamenti
Il terreno ricade in zona di completamento 'B3' secondo il vigente P.R.G. del Comune di Perugia, con un indice di edificabilità di 0,75 mc/mq. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con altre abitazioni unifamiliari. Il terreno è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.000,00
Offerta minima: € 2847,66
Rilancio minimo: € 250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Terreno edificabile
* Zona panoramica
* Indice di edificabilità 0,75 mc/mq
* Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta
* gestione della gara

## Source and attribution

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