# Immobile in asta di 285 m² con più di 5 locali e b

> Canonical listing: https://landomo.it/property/21f04f35-d3b2-47cd-8cbe-09e37f6e5547

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 44,870 EUR
- **Location:** Cosenza, CS, Calabria, IT
- **Floor area:** 285 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-10-03T08:10:25.667Z
- **Last updated:** 2026-10-14T05:42:29.025Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4632411 - 12/01/2027 (132517622) - Appartamento in asta a Fagnano Castello (CS) - Via Mafalda di Savoia 38-40 (CAP 87013)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Fagnano Castello (CS), lungo Via Mafalda di Savoia, n. 38-40, nella località "Cirangolo". Si tratta di un edificio con un solo corpo di fabbrica, sviluppato su piano seminterrato, piano terra, piano primo e mansarda, con copertura a tetto e servito da una propria scala condominiale interna. La costruzione risale al 1978 e si trova in una zona quasi periferica ma prossima al nucleo abitato, ben urbanizzata con scuole, attività commerciali, farmacie e servizi pubblici e privati. La località è ben collegata con il centro storico del paese e con l'autostrada A2-Mediterranea, oltre che con le Terme Luigiane e la costa Tirrenica.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 285 mq. L'unità al piano terra (126 mq commerciali) è composta da un porticato, un ampio terrazzo, accesso al vano scala condominiale, ingresso-disimpegno, due stanze da letto, ripostiglio, bagno, ingresso di servizio, angolo cucina, pranzo-soggiorno-salotto e un secondo piccolo cucinino. L'altezza utile è di 3,02 metri. L'unità al piano seminterrato (159 mq commerciali) è costituita da cantina, un'ampia tavernetta con caminetto, ripostiglio, bagno, disimpegno, garage, portico con forno e adiacente corte, oltre a un secondo portico e due piccole pertinenze (WC e locale magazzino-deposito). L'altezza utile è di 3,25 metri. Lo stato di conservazione generale è discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture portanti in cemento armato e fondazioni a travi rovesce. I solai sono a struttura mista in laterizi e cemento armato. Gli infissi esterni sono in profilato di alluminio anodizzato con vetro semplice e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, marmo granito rosa e scaglie di marmo lucidate. L'impianto elettrico e telefonico è sotto

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/21f04f35-d3b2-47cd-8cbe-09e37f6e5547
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.