Terreno in vendita, 16107 m²
Maratea, Potenza
160.000 €
10 €/m²
Pubblicato 29 lug 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:195232 - 28/07/2026 (131350572) - OPPORTUNITÀ UNICA A MARATEA: AMPIO TERRENO EDIFICABILE/AGRICOLO CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO
Nel cuore di una delle mete più esclusive e ricercate della costa tirrenica, a un prezzo di € 160.000, proponiamo in vendita uno straordinario compendio di terreno di ben 16.107 mq (oltre 1,6 ettari). Situato in una posizione dominante e strategica nella rinomata località di Santa Caterina, il lotto sorge in aderenza alla prestigiosa struttura del Grand Hotel Pianeta Maratea, un posizionamento di assoluto pregio che garantisce facilità di accesso e un'eccellente esposizione solare. La proprietà vanta una configurazione paesaggistica di rara bellezza, offrendo una vista panoramica totalmente aperta e mozzafiato sul Golfo di Policastro e uno scorcio suggestivo sulla celebre statua del Cristo Redentore che svetta sul Monte San Biagio. La biodiversità interna varia armoniosamente tra zone a bosco, pascolo e seminativo arborato, rendendola ideale per progetti integrati perfettamente fusi con la natura circostante.
Sotto il profilo dello sviluppo e della valorizzazione immobiliare, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (ex D.P.R. 380/2001), l'area ricade in Zona Agricola, è libera da vincoli di decadenza e presenta una regolarità totale, risultando pienamente conforme alla Legge 353/2000 sugli incendi e al Piano Stralcio per la Difesa dal Rischio Idrogeologico. Lo strumento urbanistico vigente consente interventi mirati per la realizzazione di costruzioni ad uso abitativo per il personale e i coltivatori, o comunque connesse alla conduzione del fondo, sfruttando un indice di fabbricabilità residenziale massimo di 0,03 mc/mq, ideale per lo sviluppo progettuale di una villa indipendente o di un rifugio esclusivo, a cui si aggiunge un indice di 0,07 mc/mq destinato ad annessi e strutture agricole di supporto. Si tratta di un investimento ideale ed estremamente duttile, perfetto sia per chi desidera una dimora privata diMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno16 107 m² (1.61 ha)
Prezzo al m²10 €/m²
ComuneMaratea
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Storico prezzi
Posizione
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Rata mensile stimata
655 €/mese
Anticipo20 % · 32.000 €
32.000 €128.000 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare196.383 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026