# Villa singola - Pedara

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 490,000 EUR
- **Location:** Catania, CT, Sicilia, IT
- **Floor area:** 363 m²
- **Bedrooms:** 9
- **Published:** 2026-10-03T09:25:10.653Z
- **Last updated:** 2026-10-11T07:45:03.887Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif: 30721146-4195
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
Elegante Villa Singola con Ampio Spazio Esterno e TRE garage Pedara In una delle zone residenziali più servite e ricercate di Pedara, a pochi passi dal centro cittadino e con eccezionale comodità di collegamento, presentiamo una prestigiosa villa singola di 363 mq, immersa in unampia area esterna di ben 1.390 mq.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera una casa di grandi dimensioni, sia per due nuclei familiari in cerca di totale indipendenza pur vivendo vicini. La villa si sviluppa su due livelli collegati sia internamente che esternamente, perfettamente simmetrici e ideali per un'eventuale divisione in due appartamenti autonomi.
Ingresso su disimpegno, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno principale e doppio servizio con lavanderia.
Il primo piano, come il piano terra è composto da luminoso salone, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e secondo servizio con lavanderia. Libera su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest), la villa gode di eccellente luminosità naturale. L'immobile è circondato da un grande giardino privato, ideale per realizzare zone relax, aree giochi per bambini o installare una piscina. Completano la proprietà tre comodi garage di 22 mq ciascuno e un'ampia area di parcheggio interna per gli ospiti. Questa è una soluzione unica per chi cerca spazi interni ed esterni importanti. Per maggiori informazioni o per concordare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/21bc9d72-9260-40a7-88de-ee29c13abeea
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