# 3 LOCALI A VENEZIA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 385,000 EUR
- **Location:** Cannaregio, Venezia-Murano-Burano, VE, Veneto, IT
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-06-29T19:54:39.508Z
- **Last updated:** 2026-08-11T20:42:48.221Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

CANNAREGIO
Proponiamo in vendita un appartamento di circa 79 mq, inserito in un contesto tranquillo e riservato, in posizione particolarmente strategica grazie all'eccellente accessibilità. Numerose zone di Venezia sono infatti facilmente raggiungibili sia a piedi sia tramite i principali mezzi di trasporto pubblico.
L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra l'ingresso introduce a un comodo corridoio che distribuisce in modo funzionale la zona giorno, composta da soggiorno, cucina separata e bagno. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove trovano spazio due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato, garantendo un elevato livello di comfort e privacy.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'appartamento. A pochi minuti da Strada Nuova, l'immobile è circondato da tutti i servizi essenziali come bar, ristoranti, scuole, università, supermercati e strutture sportive. Ulteriore valore aggiunto è la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico, facilmente raggiungibili a piedi e ideali per collegare rapidamente l'intera città e le isole della laguna. La prossimità alla stazione ferroviaria e a Piazzale Roma rende la soluzione particolarmente comoda e versatile.
Un aspetto distintivo di questa abitazione è la presenza di fosse settiche, un vantaggio significativo per chi intende destinare l'immobile a locazioni turistiche, data la crescente richiesta di alloggi in questa zona storica. Cannaregio, con i suoi canali pittoreschi e le calli caratteristiche, offre un contesto unico, ricco di storia e cultura, perfetto per chi cerca un investimento o una residenza in una delle città più affascinanti del mondo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/21bc9ace-110d-4d5c-8616-1e5f554de280
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