Appartamento – Ceraxus/Selargius, Casteddu/Cagliari

Appartamento 3 locali in vendita, 89 m²

Ceraxus/Selargius, Casteddu/Cagliari

2 Camere da letto2 BagniPiano 1

185.000 €

2.079 €/m²

Pubblicato 2 set 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif. 1057-1257 Situato in una posizione strategica con tutti i servizi principali raggiungibili a piedi, questa splendida unità immobiliare su due livelli è il rifugio perfetto per chi cerca indipendenza, silenzio e una gestione intelligente degli spazi. Costruita nel 1992 e mantenuta con cura, la casa si distingue per una distribuzione impeccabile: Il piano giorno (primo piano): ti accoglie un ampio salone luminoso, una cucina abitabile separata e un bagno dedicato. Completa una terrazza esterna con barbecue, l'angolo ideale per momenti di relax. Il piano notte (secondo piano sottotetto): salendo la scala interna, scoprirai la zona più riservata della casa. Due camere da letto accoglienti e un secondo bagno garantiscono il massimo della funzionalità. Sono inoltre presenti altre due piccole zone esterne, e un locale ripostiglio. L'appartamento dispone di un sistema di condizionamento canalizzato (caldo/freddo) che serve entrambi i piani, un portoncino d'ingresso blindato nuovo con serratura di alta sicurezza. Inoltre, la riserva idrica dedicata con pompa sommersa assicura una pressione dell'acqua sempre ottimale. La facciata dello stabile è stata rifatta il mese scorso. L'appartamento dispone di un sistema di condizionamento canalizzato (caldo/freddo) che serve entrambi i piani, un portoncino d'ingresso blindato nuovo con serratura di alta sicurezza. Inoltre, la riserva idrica dedicata con pompa sommersa assicura una pressione dell'acqua sempre ottimale. Extra: cassaforte, alcuni armadi a muro capienti, impianto clima extra nella camera da letto principale. Fa parte della proprietà un posto auto nel cortile antistante. Nonostante la casa conservi le finiture originarie si trova in ottimo stato di manutenzione grazie alla cura degli attuali proprietari (dal 1999), e risulta direttamente abitabile. Le spese condominiali sono molto contenute, ca. 30 Euro al mese, il condominio è composto da pochi appartamenti.

Cosa è incluso

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