Immobile in asta di 448972 m² a Villarosa

Terreno in vendita, 448972 m²

Villarosa, Enna

113.190 €

Pubblicato 2 ott 2026

Informazioni sull'annuncio

Rif:4631033 - 02/12/2026 (132491512) - Terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) - C.da Spina Fortulese Tresauro (CAP 94028) Il lotto unico in asta è ubicato nel comune di Villarosa, in Contrada Spina Fortulese Tresauro, una zona extraurbana con destinazione prevalentemente agricola. Il contesto è caratterizzato da edifici costituiti da abitazioni singole e/o bifamiliari e fabbricati connessi con le attività agricole a bassa densità abitativa. La strada comunale che attraversa i terreni dista circa 4 km dal centro abitato di Villarosa. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di 448.972 mq, comprensiva di terreni agricoli e fabbricati rurali. I terreni sono prevalentemente censiti a seminativo (237.224 mq) e a pascolo/pascolo arborato (211.441 mq). Sono presenti anche fabbricati rurali di 60 mq, 48 mq e 44 mq, oltre a un fabbricato diruto di 155 mq. I fabbricati sono in stato di rudere e/o demoliti e non hanno valore di mercato. Caratteristiche e dotazioni I terreni orientati ad Est presentano un'orografia acclive con tratti in forte pendenza, prevalentemente argillosi e privi di vegetazione, adatti al pascolo. Altri tratti ad Est, censiti a seminativo, sono meno acclivi e più adatti alla coltivazione. I terreni orientati ad Ovest sono generalmente più pianeggianti e predisposti alle colture seminative. I fabbricati, sebbene privi di valore, sono stati realizzati antecedentemente al 1967 e risultano conformi dal punto di vista urbanistico. Contesto e collegamenti La zona è priva di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La strada comunale che serve i terreni, dopo un primo tratto asfaltato, si presenta sterrata e sconnessa. L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona agricola con destinazione urbanistica 'Zona E - Verde Agricolo'. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 201.240,00 Offerta minima: € 113.197,50 Rilancio minimo: € 2500,00 Risparmio (differenza tra valore di

Posizione

La mappa sarà caricata a breve

Dati sulla zona su richiesta

I luoghi nelle vicinanze verranno caricati quando questa sezione apparirà.

Pubblicato su

Subito

113.190 €