# 4 LOCALI A NEGRAR DI VALPOLICELLA

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 287,000 EUR
- **Location:** VR, Veneto, IT
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T01:05:33.909Z
- **Last updated:** 2026-10-16T18:36:39.007Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

LIBERO DA SUBITO
Appartamento in vendita a Santa Maria di Negrar - 3 camere, terrazzo e garage doppio
SANTA MARIA DI NEGRAR - AMPIA SOLUZIONE CON TRE CAMERE E GARAGE DOPPIO
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra, inserito in un contesto residenziale dei primi anni '90, ben tenuto e con tetto condominiale recentemente rifatto.
All'ingresso troviamo un comodo disimpegno arredabile, che conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile e ampio soggiorno.
La zona notte è separata da un ampio disimpegno di circa 10 mq, anch'esso arredabile, che garantisce un'ottima distribuzione degli spazi e conduce alle tre camere da letto e ai servizi.
La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, due camere doppie, un bagno finestrato e un secondo bagno/lavanderia completo, interno all'abitazione.
Completano la proprietà un balcone e un ampio terrazzo coperto, piacevoli spazi esterni da vivere durante la bella stagione.
A disposizione dell'appartamento troviamo inoltre una cantina di circa 9 mq e un garage doppio in lunghezza di ben 34 mq, di ottime dimensioni e particolarmente comodo per ospitare più veicoli o avere ulteriore spazio a disposizione.
L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso, è libero da subito e abitabile immediatamente, senza necessità di lavori straordinari. Sono presenti serramenti in legno con vetrocamera, caldaia aggiornata e regolarmente manutentata e impianti funzionanti.
Una soluzione caratterizzata da metrature generose, ambienti ben distribuiti e importanti spazi accessori, una tipologia sempre più difficile da trovare sul mercato.
APE in definizione; la classe energetica attualmente indicata nell'annuncio è puramente indicativa.
PER RICHIEDERE INFORMAZIONI E/O RICHIEDERE LA VISITA DELL'IMMOBILE CONTATTARE IL SEGUENTE RECAPITO: ###phonenumber### - OPPURE INVIARE UNA MAIL A: 
Il contenuto del presente annuncio, pur essendo stato redatto con

## Source and attribution

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