# Immobile in asta di 21514 m² a Montespertoli

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,150 EUR
- **Location:** Lungagnana, FI, Toscana, IT
- **Floor area:** 21514 m²
- **Published:** 2026-10-17T12:15:18.386Z
- **Last updated:** 2026-10-21T03:27:28.590Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4646535 - 19/01/2027 (133625404) - Terreno agricolo in asta a Montespertoli (FI) - Via Ortimino (CAP 50025)

Il terreno agricolo in asta è ubicato nel Comune di Montespertoli (FI), lungo la strada comunale denominata Via Ortimino, in località Chiesa San Vito di Ortimino. L'area è caratterizzata dalla presenza di vigneti e gode di un accesso diretto dalla strada. Il contesto urbanistico è prevalentemente agricolo, inserito nella rinomata zona del Chianti.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie totale di 21.514 mq ed è interamente coltivato a vigneto. È composto da quattro particelle catastali distinte: foglio 109, particelle 25, 26, 212 e 223. Non sono presenti manufatti edilizi sul terreno.

Caratteristiche e dotazioni
I vigneti, pur non risultando iscritti allo Schedario Vitivinicolo presso A.R.T.E.A., ricadono all'interno della zona Chianti D.O.C.G. La vendita è effettuata a corpo e non a misura. Il terreno è regolarmente intestato agli esecutati per la piena proprietà.

Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona agricola del Chianti, nota per la produzione vinicola. L'accesso è agevole tramite la strada comunale Via Ortimino. Il bene è libero per la procedura e non presenta difformità urbanistico-edilizie, essendo un terreno puro. La situazione catastale risulta corretta e aggiornata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 115.650,00
Offerta minima: € 49.151,25
Rilancio minimo: € 1970,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 23:59

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Coltivato a vigneto
* Accesso diretto da strada comunale
* Situato nella zona Chianti D.O.C.G.

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito dell'offerta

## Source and attribution

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