Terreno in vendita, 735 m²
San Pier Niceto, Mendoliere
11.690 €
16 €/m²
Pubblicato 8 set 2026
Informazioni sull'annuncio
Rif:4627188 - 16/12/2026 (132228074) - Terreno edificabile in asta a San Pier Niceto (ME) - Via Senatore Pietro Pitrone 236 (CAP 98045)
Il lotto in asta è ubicato nel comune di San Pier Niceto, in Via Senatore Pietro Pitrone n. 236, in una zona a valle nei pressi della Strada Statale 113. Le aree limitrofe sono prevalentemente urbanizzate, garantendo un buon contesto e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una consistenza fondiaria complessiva di 735 mq. Di questi, 268 mq ricadono in zona B3 (tessuti urbani residenziali) con indice di edificabilità di 3 mc/mq, e 467 mq in zona Va (parchi urbani di verde attrezzato). È presente un fabbricato di categoria C/2 con una superficie commerciale di 53 mq, che occupa un'area di sedime di 53 mq. È inoltre presente un'area urbana di 20 mq (categoria F/1).
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso al lotto avviene direttamente dalla Via Senatore Pietro Pitrone civico 236. La conformità catastale è stata regolarizzata. Il terreno è classificato come uliveto. La zona B3 permette lo sviluppo residenziale, mentre la zona Va è destinata a verde attrezzato.
Contesto e collegamenti
I beni si trovano nella parte più a valle del comune di San Pier Niceto, con facile accesso alla Strada Statale 113. La zona è caratterizzata da aree urbanizzate. Il lotto è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.832,00
Offerta minima: € 11.700,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno in parte edificabile
* Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
* analisi della perizia e verifiche legali
* studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
* preparazione e deposito delMostra di più
Dati principali
Dati principali
Superficie del terreno735 m²
Prezzo al m²16 €/m²
ComuneSan Pier Niceto
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Storico prezzi
Posizione
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Calcolatore del mutuo
Rata mensile stimata
48 €/mese
Anticipo20 % · 2.338 €
2.338 €9.352 € di mutuo
Durata
Totale da rimborsare14.348 €
Tasso di interesse3,70 %
Stima indicativa · Landomo non è un mediatore creditizio. · Tassi aggiornati aprile 2026