# Immobile in asta di 7063 m² a Grazzano Badoglio

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 11,990 EUR
- **Location:** Spinosa Bassa, AT, Piemonte, IT
- **Floor area:** 7063 m²
- **Published:** 2026-10-03T09:38:59.634Z
- **Last updated:** 2026-10-15T22:34:17.352Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4629174 - 20/11/2026 (132814514) - Terreno agricolo in asta a Grazzano Badoglio (AL) - Viale Pininfarina

Il terreno agricolo in asta è situato in Viale Pininfarina, nel comune di Grazzano Badoglio, sebbene si trovi nella zona boscosa di Ottiglio. La zona è prevalentemente dedicata all'attività agricola, con predominanza di boschi e vigneti, ed è rinomata per le colture a vigneto. L'immobile è posto sul versante sud della cresta collinare che collega Ottiglio alla zona industriale di Moncalvo.

Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 7063 mq. Si tratta di terreni mediamente inclinati, attualmente coltivati ad erba medica da un conduttore, e si presentano in buono stato di manutenzione. Il piano è Terreno.

Caratteristiche e dotazioni
Il lotto non presenta fabbricati o pertinenze. L'accesso avviene da una strada comunale, Viale Pininfarina, di proprietà del Comune di Grazzano Badoglio. Non sono stati rilevati particolari elementi inquinanti, se non coperture che potrebbero contenere amianto in altri lotti, ma non in questo specifico terreno. Si consiglia un'analisi delle condizioni chimico-fisiche del suolo.

Contesto e collegamenti
I terreni, pur essendo nel territorio di Grazzano Badoglio, si trovano nella zona boscosa di Ottiglio, sull'asse di collegamento tra Casale Monferrato e Asti, a circa 7 chilometri da Moncalvo. La zona è caratterizzata da scarsa vitalità, con servizi essenziali disponibili nei comuni vicini, in particolare a Moncalvo. Il lotto è libero per la procedura e non è soggetto a vincoli di prelazione agraria, a differenza di altri lotti della procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 12.713,40
Offerta minima: € 12.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 6%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Terreno agricolo
* Buono stato di ma

## Source and attribution

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