# Appartamento in zona Borgata

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 189,000 EUR
- **Location:** SR, Sicilia, IT
- **Floor area:** 94 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-28T23:39:34.378Z
- **Last updated:** 2026-08-28T09:11:15.859Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Siracusa, via Pasubio, nei pressi del nuovo e riqualificato molo Santa Lucia (Sbarcadero), luminosissimo appartamento di 94 mq., cantina ed ampio terrazzo sovrastante.
La strada e la zona sono molto tranquille e silenziose e nelle vicinanze sono ubicati supermercati, farmacie, tabacchi, panifici e molte altre attività commerciali di uso giornaliero.
L'immobile è composto da:
ingresso che disimpegna la zona living con cucina e la lavanderia/ locale tecnico;
due camere da letto di cui una con cabina armadio, un elegante e raffinato bagno, disimpegnati da un luminosissimo corridoio. Balcone con affaccio su strada principale il cui accesso avviene dalla cucina/soggiorno e dalla lavanderia.
Tutte le camere sono dotate di ampie finestre con persiane e ciò rende l'immobile molto luminoso e solare.
Ha un ampio terrazzo sovrastante di pertinenza, ed una cantina condominiale. L'immobile è stato finemente ristrutturato e completato nel dicembre 2025.
Dotato di climatizzatori a pompa di calore di ultima generazione, caldaia per acqua sanitaria a risparmio energetico, impianto elettrico e idraulico certificati.
I corpi luminosi e l'illuminazione tutta sono a led, anch'essi di ultima generazione. L'appartamento è stato predisposto per impianto fotovoltaico. L'appartamento viene venduto con tutto il suo arredamento.
La cucina è corredata di tutti gli elettrodomestici quali piano cottura ad induzione, lavastoviglie e frigo di ottima marca.
L'appartamento insiste in un piccolo condominio di soli 4 appartamenti con spese mensili molto irrisorie.
La posizione strategica si colloca vicino ai punti di interesse di tutta la città, quali Ortigia, cattedrale di Santa Lucia, tutto il centro storico cittadino e si può adibire ad abitazione principale oppure come struttura turistica, ed in quest'ultimo caso l'immobile è già predisposto per tale uso.
Il prezzo è trattabile ma non troppo

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.it/property/1fbdf892-44a2-45b1-bdc8-67197508e332
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